英国买房出租市场投资前景良好

在英国，通过公认的租赁机构出租的房产的平均收益率仍然处于较高水平，大约 10% 的出租房产提供 10% 或更高的收益率。最近对英国 50,000 多处房产的分析显示，其中大约一半的房产为其业主提供了超过 7% 的税前利润。 因此，很明显，购买住宅物业并出租作为投资目前比许多其他形式的投资提供了明显更好的潜在回报。对租赁房产的巨大需求，特别是在伦敦和英国其他主要城市，有助于将收益率保持在较高水平。 以前在英国，大多数年轻人在二十出头的时候就渴望拥有自己的房子，但现在越来越多的人转向租房直到年龄更大。这种所谓的“一代租金”似乎将在可预见的未来持续存在，因为如果没有大量存款，抵押贷款仍然很难获得。


因此年轻人无法像前几代人那样轻松地登上住房阶梯。他们现在不得不租更长的时间，同时努力存下足够的钱来支付银行和其他贷款机构现在要求的大量存款。无力支付抵押贷款所需的押金被认为是维持租赁市场的一个主要因素。当然，英国政府已 脸书数据库 经意识到这个问题有一段时间了，并采取了一系列措施来尽力提供帮助，例如建立贷款融资计划。根据抵押贷款人委员会的数据，该计划的结果是向首次购房者提供的贷款价值显着增加，但仍有大量人无法获得抵押贷款，因此贷款额持续增长。对出租物业的需求。 因此，对于现有的房地产投资者或那些考虑投资买房出租房产的人来说，显然目前可以实现投资回报最大化。高价值抵押贷款专家报告说，抵押贷款机构之间为了争夺这一投资蛋糕的。



份额而展开激烈竞争，因此投资者本身目前正在获得一些出色的交易。对于现金买家或能够轻松提供大额抵押贷款所需押金的投资者来说，房地产一直是热门选择。这可能部分归因于英国热衷于拥有房产的传统，但显然也归因于可获得的良好回报。虽然房地产不能提供良好的流动性，但像房子这样可靠、有形的投资还是有一些令人安慰的地方。 虽然买房出租投资可能是拥有多种投资组合的高净值人士的常态，但对于小型投资者来说也是一个不错的选择。您不必寻求大额抵押贷款才能获得一项优质交易，因为伦敦和英国其他地方的专业抵押贷款经纪人有许多适合小型投资者的抵押贷款。